衡阳网

记录查询

45盘密集入市 “金九”长沙开发商跑步追行情

2016/8/30 9:11:24 浏览:2349 来源:红网 我要评论 字号:T / T

    长沙9月将有45个楼盘跑步入市 楼盘详情表下载

  红网长沙8月29日讯(时刻新闻记者 黄怡萍)盛夏已过,楼市却未凉。8月以来,新房成交量连续多月处于高位的长沙楼市逐渐平稳,单周成交量维持在4000套以上,成交均价也稳定在“6”字头,购房者入市热情高涨,让手里有货的楼盘赚得“钵满盆溢”。

  作为楼市传统的旺季,“金九银十”显然备受长沙开发商的期待。9月,长沙楼市将会迎来密集推盘期,45个楼盘抢在“金九”楼市传统旺季积极入市(楼盘详情表下载)。

  45个楼盘跑步入市

  根据红网不完全统计,9月将有45个项目开盘和推出新产品,其中纯新盘12个,占比27%;老盘新推33个,占比73%。

  不少新盘希望借旺季良好态势入市首开,迎来项目的“开门红”。丽水熙园将推2、3号栋73-108㎡房源,认筹交5000元抵20000元;金鹰玖瓏山即将首次推盘,预推户型面积为89.48-111.04㎡;上实望府里将推3栋、4栋、10栋88-116㎡房源,目前正在认筹中。

  除新项目将开盘,老项目推新也“大有人在”。润和又一城18#93-137㎡房源认筹中,1万减3万;恒生碧水龙庭将推四期9栋、10栋、12栋74-122㎡房源,6千抵3万;新里程潇湘名城预推50-60㎡公寓,均为现房。

  住宅虽然仍是9月楼市新增供应的主力,但商办项目也在积极入市。九曲花街将推30-80㎡商铺,2万抵10万;复地星光天地一期国际街区MALL商业即将首次推售,面积为40-100㎡;中建信和城40-1200㎡写字楼即将开盘;旭辉国际广场C1#写字楼预计9月开盘;中茂城主推10-200㎡黄金商铺,9月即将入市。

  业内人士分析称,9月是今年下半年重要的销售节点,无论是商业还是住宅的开发商都想要分得一块“蛋糕”。

  超20家品牌房企动作频繁

  如果说楼市是一条急滩险流的暗河,品牌房企似乎更敢于做探路者。近期,长沙楼市里的品牌房企动作频频,扎堆“操练”。

  勤诚达境界城举行产品发布会,碧桂园集团发布在湘发展目标,正荣财富中心举办招商大会,金茂悦棠街“城市悦享家”颁奖盛典落幕,阳光夜跑亮相橘子洲……不完全统计,超过20个品牌项目推出各类营销活动,包括品牌发布、新品推介等。

  “各大楼盘之所以不断举行活动,主要还是希望保持热度,吸引关注,在‘金九银十’为项目销售奠定良好基础。”上述业内人士表示,为了赶上好行情,长沙多个楼盘正在加快开发进度力求早日开盘销售。

  政策、汽车人居联展助力“金九”

  8月25日,长沙住房公积金管理中心与深圳市住房公积金管理中心签订了《住房公积金异地使用合作协议》,正式建立住房公积金异地使用合作关系。这意味着,在深圳缴公积金,回长沙也可使用公积金贷款买房了。

  此外,在9月16日起至9月17日,由湖南省商务厅主办、红网承办的“金秋钜惠 圆梦房车——2016湖南省第二届金秋购物消费节之汽车人居联展”将在红星国际会展中心举行,不仅汇集长沙最具品质的开发房企,优惠力度空前,带来住宅、公寓、商铺等丰富房源产品,可满足不同置业,势必不少吸引有购房需求的长沙市民在联展期间购房。>>>>>>报名通道

  一位楼盘营销负责人认为,销售压力仍然是长沙开发商面临的现实,不过与去年“金九银十”不同的是,今年的“金九银十”政策、市场环境相对宽松,有望迎来成交量上扬。

  “金九”市场将延续向好态势

  “外省看房团和投资客户在长购房现象频现,部分客户需求由信贷收紧的一线及二线热点城市向长沙转移。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,有购房需求的客户更应及时出手,避免承担房价上涨带来的风险。

  他表示,占主流的刚需、改善型客户面对火热的长沙楼市虽入市积极,但仍相对理性,对于品质和性价比的追求,使得下半年各楼盘排位赛中,仍是品质、品牌项目更具优势,有新增供应计划的热销项目均价有望再上一台阶。

  戴德梁行长沙分公司副总经理文学对楼市走向谨慎看好,认为未来长沙房价将维持稳中有升态势。

分享到:

0条评论

网友留言评论
 
文明上网 礼貌发帖 0/300

声明:频道所载文章、图片、数据等内容以及相关文章评论纯属个人观点和网友自行上传,并不代表本站立场。如发现有违法信息或侵权行为,请留言或直接与本站管理员联系,我们将在收到您的信息后24小时内作出删除处理。